*本文为《半月谈》2026年第2期内容
在云南省曲靖市马龙区通泉街道杨官田社区土瓜冲村，一座座小院黄墙黛瓦，错落于山麓水畔，与自然融为一体。瑜伽教练在这里开设瑜伽馆，退休阿姨开办乡村咖啡馆，年轻艺术家创立艺术工坊……他们是旅居于此的新村民。
前些年，受劳动力外出务工、农户迁盖新房等影响，土瓜冲120多间老房子闲置，成为典型的“空心村”。2024年以来，当地通过政府投资基建、集体组织协调、企业运营管理、村民共同参与，盘活乡村闲置资源，打造农文旅融合发展的旅居村。老房子迎来新村民，老村落升起新炊烟，土瓜冲以旅居经济为新供给，为乡村振兴提供了可供参考的样本。
“空心村”迎来新村民
行走在土瓜冲，一间岩彩工作室吸引了半月谈记者注意。走进屋内，各种颜色的矿物粉末摆满了一面墙壁，工作室负责人“90后”蔡迷鼠正在埋头创作。“岩彩是用矿物颜料绘画的传统艺术，如今作为国潮迎来了复兴。”蔡迷鼠说，在土瓜冲，他找到了心灵的归宿，也将艺术事业扎根在这里。
绘画爱好者在土瓜冲村写生 王静颐 摄
来自贵州毕节的蔡迷鼠是土瓜冲众多新村民之一。他在村里创作的许多墙绘成为游客拍照的“打卡墙”。和他一样的新村民，不仅有云南本省其他地市的，还有来自四川、重庆、湖南、江苏等地的旅居客。
杨官田社区党总支书记、居委会主任李兵介绍，土瓜冲有267户800多人，很多年轻人外出打工，有能力的也多搬走了，土瓜冲慢慢就成了一个“空心村”，村里多剩留守老人，村庄日渐凋敝。
难道乡村注定凋敝？当地不甘于此。“近年来，旅居云南蔚然成风，马龙区利用气候凉爽、交通便利等优势，努力打造‘旅居之乡’。”马龙区委常委、宣传部部长周蜀涓表示，借着这股东风，土瓜冲迎来了命运的转折。
“土瓜冲旅居项目由政府、集体、企业、村民共同参与。”李兵介绍，政府整合700余万元用于道路改造、污水处理和环境整治，为顺利开发奠定基础；社区将分散资源集中起来，向农户租赁77间闲置房屋、流转1000亩土地，分别承包给企业发展旅居、种植花卉；文旅企业投入400余万元进行室内装修并运营管理；村民开办餐馆、超市或就地务工，在家门口就业。
旅居客纷至沓来。比起打卡式旅游，有的游客选择住下来一段时间，短的三五个月，长的一两年甚至两三年，放慢脚步，感受生活。游客成为旅居客，其中一些更开起咖啡馆、面包房、艺术工坊等扎根于此。来到土瓜冲，如同打开独属于自己的“生活盲盒”，人们总能找到一种自己喜欢的生活方式。
自2024年6月开园以来，土瓜冲村累计接待游客近30万人次，省内外考察团300多批次，成为云南乡村旅居的一张亮丽名片。
多方共赢，旅居促共富
成为“网红”之后如何“长红”？半月谈记者调研发现，当地主要靠宣传推广引客、优质服务留客，并通过集体、企业和村民三方共赢实现可持续发展。
负责土瓜冲旅居村运营的云南若谷文旅开发有限公司，在云南先后投资了20个旅居村，其中13个已投入运营。公司负责人钟鹏介绍，若谷文旅在众多平台建立了自媒体账号，持续宣传推广旅居项目，旅居客源主要来自线上，客房入住率保持在85%以上。
能不能留住客人，关键看内涵和服务。李兵介绍，土瓜冲开设爱心服务驿站、幸福小菜园、便民摊位和中医馆等，并开通城乡公交，让游客和村民生活更便利；若谷文旅设立生活管家，为旅居客提供定制化服务；村里还经常组织广场舞、音乐会、茶话会等活动，丰富大家的文娱生活。
通过开发旅居项目，当地实现了集体增收、企业盈利和村民共富。村集体每年可获得旅居项目保底分红30万元、花卉种植分红40万元、厂房租赁18万元，每年增收88万元以上。运营企业通过客房和经营场所出租，每年可稳定获得利润70万元以上。村民通过房屋出租、土地流转、就地务工和摆摊经商，每年户均增收2万元以上。
村庄发展起来，村民也回流了。40多岁的村民张贵华原来在外打工，如今在自己家里开起了小超市，顺带卖炸洋芋，平均每个月能赚4000多元。“在家里方便照顾老人孩子，旅居的人越来越多，收入也稳定，相信以后会越来越好。”
新供给赋能乡村振兴
乡村旅居是“采菊东篱下，悠然见南山”的诗意延续，也是当代人集居住、旅游、休闲、度假、疗养等为一体的新型生活方式。要以乡村旅居的新供给，为乡村振兴注入新动能。
在云南省曲靖市马龙区土瓜冲村，来自加拿大的旅居客科特在聚会上边弹吉他边唱歌 陈欣波 摄
推动农村基本具备现代生活条件，筑牢发展基础。“乡村旅居是山水田园与现代生活的结合，既要有山水田园的诗情画意，也要有现代生活的舒适便利。”周蜀涓说，要结合实际，在交通、网络、快递、人居环境、生活设施、文娱活动等方面补齐农村现代生活短板，让农村更加宜居宜业。
发挥党建引领作用，盘活农村沉睡资源。李兵认为，农村资源丰富，但分散低效，有的处于闲置状态，党组织要发挥关键作用，把资源集中起来、把群众组织起来、把各方力量整合起来，完善利益联结机制，通过多方共赢实现可持续发展。
把握大众需求，发现可拓展的市场空间。放眼全省乃至全国，不止土瓜冲做旅居。土瓜冲能够在这条赛道上客流满满，是因为土瓜冲业态多元，满足了旅居人群的各类需求。“以旅居引旅游、以旅游养旅居，实现良性互动。”钟鹏表示，只做旅居会缺少人气，只做旅游又缺少特色，他们将盘活的房屋一部分用作旅居客房，一部分引入商业业态，以旅居名气吸引城市居民来旅游度假，以旅游人气养活商业业态，以商业业态服务旅居人群，形成协同效应。
半月谈记者：李自良 伍晓阳 姜磊
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